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消息称香港东海商业中心3处商铺2亿港元出售呎价

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消息称香港东海商业中心3处商铺2亿港元出售呎价

发布:2020-09-09 00:39

  据香港媒体8月6日消息,香港尖东东海商业中心地下G7至G9号铺以2亿港元易手,面积约2800平方呎,呎价7.1万元。

  据悉,该地下G7至G9号铺原由板长寿司以每月45万港元租用,回报率约2.7厘。此前,铺位曾由板长寿司创办人郑威涛、米兰站姚君达等于2012年以1.65亿港元购入持有,物业曾分成多间铺租出,其后郑威涛收回自用,并以2.5亿港元放售。

  此次以2亿港元出售,相当于减价2成沽售,但仍赚约3500万港元离场,铺位4年间升值约21%。

  观点地产新媒体了解,尖东位于香港九龙半岛尖沙咀东部,尖东商业区发展多年,因为拥有铁路及地理上优势,区内多座商厦中,当中以新东海商业中心室内楼底最高,加上外形新簇,吸引资金追捧。

  但是,整个尖东区商厦价格向来落后大市,传统商业区形象重。而由于区内缺新供应,投资者对区内物业常持惜售态度。

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